OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN EN DUBÁI
Haga crecer su patrimonio en Dubái, el mercado inmobiliario que rompe récords
En 7 minutos, Paulo le muestra cómo inversionistas de todo el mundo generan ingresos con propiedades en Dubái, y cómo puede hacerlo usted.
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Atendemos inversionistas de toda Latinoamérica
*Puede haber otros impuestos según lo que haga con la propiedad y si invierte como persona o empresa. Fuente: Gobierno de EAU.
Confianza
Quién le acompaña
Paulo Mendoza Madrid
Fundador de MARKAAR · vive en Dubái
Autor de Fracasar para Ganar
Paulo es empresario guayaquileño y fundador de MARKAAR. Vive en Dubái con su familia y tiene trato directo con los directivos de los principales desarrolladores de la ciudad. Viene del mundo de la estrategia comercial y el desarrollo de negocios, vinculado a Fransur Group, y es autor del libro Fracasar para Ganar. Hoy su objetivo es conectar a inversionistas latinoamericanos con las oportunidades inmobiliarias de Dubái, para que amplíen su campo de inversión con alguien de confianza.
Trabajamos con proyectos de los principales desarrolladores de Dubái
EN ALIANZA CON
Mercado inmobiliario · 2025
Dubái en cifras
AED mil M
en transacciones inmobiliarias en 2025, un récord
transacciones en 2025
nuevos inversionistas en 2025
Fuente: Dubai Land Department, reportado por Gulf News (2026).
Indios y británicos figuran entre los compradores extranjeros destacados en reportes del mercado de Dubái. Para un inversionista latinoamericano, la distancia y la confianza pueden ser parte de la decisión. Por eso Paulo, ecuatoriano en Dubái, le acompaña en español desde la primera conversación.
Nacionalidades: reporte de Betterhomes, segundo trimestre de 2025; no es un ranking oficial de todas las compras de Dubái.
Simulador
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- 1Elija cuánto quiere invertir.
- 2Defina cuántos años mantendrá la inversión.
- 3Indique qué hará con la propiedad.
Los resultados se actualizan al instante. Compare el retorno neto, ya descontados impuestos y costos de compra.
Miami
- Valor final estimado
- Alquiler neto acumulado
- Retorno neto total
- 37.4% total · 7.5% anual (simple)
Desglose
- Ganancia de capital
- $185,043
- Impuesto a la plusvalía
- − $37,009
- Alquiler neto
- $61,250
- Costos de entrada
- − $22,500
Dubái
- Valor final estimado
- Alquiler neto acumulado
- Retorno neto total
- 107.8% total · 21.6% anual (simple)
Desglose
- Ganancia de capital
- $361,677
- Impuesto a la plusvalía
- − $0
- Alquiler neto
- $200,000
- Costos de entrada
- − $22,500
Estos números son estimaciones de referencia, no promesas de ganancia. En la reunión revisamos su caso con cifras reales de cada proyecto.
Cifras usadas en el cálculo
| Concepto | Miami | Dubái |
|---|---|---|
| Rentabilidad neta de alquiler (anual) | 3.5% | 8.0% |
| Apreciación estimada (anual) | 6.5% | 11.5% |
| Impuesto sobre la renta de alquiler | 30.0% | 0.0% |
| Impuesto sobre la plusvalía | 20.0% | 0.0% |
| Costos de entrada (sobre el precio) | 4.5% | 4.5% |
Cifras estimadas de referencia.
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Usted decide y paga directo al desarrollador
MARKAAR LATAM no recibe fondos de inversión. Los pagos de cualquier compra se realizan directamente al desarrollador.
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